Актуално

В периода 4-6 ноември 2026 г. в град Лодз, Полша, се проведе обучително посещение за обмен на опит в областта на градската регенерация, интегрираното териториално развитие и обновяването на градската среда. Програмата съчета срещи с представители на местната администрация, тематични дискусии и посещения на реализирани обекти, които представиха подхода на града към съхраняването на индустриалното наследство и превръщането му в ресурс за местно развитие.

В посещението участваха представители на общините Велико Търново, Габрово, Горна Оряховица, Димитровград, Долни чифлик, Иваново, Кайнарджа, Мизия, Роман, Ситово, Стара Загора, Хасково и Ябланица. Сред тях бяха заместник-кметове, секретари на общини, главни архитекти, ръководители и експерти с отговорности в областта на устройственото планиране, архитектурата и строителството, инвестиционния контрол, общинската собственост и жилищната политика, европейските програми и управлението на проекти.

Основният въпрос, около който бе организиран обменът, бе как обновяването на исторически квартали и бивши производствени територии може да подобри условията за живот и едновременно с това да създаде възможности за културни, социални и икономически дейности. Представеният опит насочи вниманието към връзката между физическата промяна, потребностите на жителите и дългосрочното управление на обновените пространства.

Посещението започна с опознавателна среща с представители на Бюрото за градско обновяване към администрацията на кмета на Лодз. Домакините представиха програмата и основни политики и проекти на града, като поставиха във фокус комплексния подход към обновяването на територии със съхранена историческа и индустриална идентичност.

През втория ден презентациите и дискусиите бяха посветени на преобразяването на централната градска част на Лодз. Особено внимание бе отделено на осемте приоритетни проекта за обновяване на обособени територии в историческия център, които обединяват ремонтите на жилищни сгради, улици, паркове и обекти на културното наследство с мерки за подкрепа на местните общности. Финансирането съчетава общински средства, национални механизми за жилищна политика и европейски фондове. Представеният подход показва как отделните инвестиции могат да бъдат обвързани в дългосрочна политика за възстановяване на цели квартали, насочена едновременно към градската среда, местната икономика и качеството на живот.

Съществен акцент бе поставен върху обновяването на жилищния фонд и подкрепата за хората, засегнати от строителните дейности. В рамките на инициативата „Град на жилищните сгради“ са ремонтирани и модернизирани 226 сгради, от които 193 жилищни. Наред с инвестициите общината осигурява информиране и индивидуална помощ за уязвимите жители преди, по време и след преместването им. В обновените сгради се създават пространства за общностни дейности, библиотеки и неправителствени организации, а физическото възстановяване се съчетава с обучение, подкрепа за заетостта и местното предприемачество. Водещото послание бе, че успешното обновяване се измерва както с възстановените сгради и публични пространства, така и със съхранените общности и по-добрите възможности за живот в тях.

Практическата част на програмата включи посещение на Детски театър „Пинокио“, разположен в обновената фабрика за вълна „Wigencja“. Участниците се запознаха с адаптивното използване на бившата производствена сграда като културен и образователен обект със сценични пространства, ателиета и детска площадка. Примерът разкри възможностите за съхраняване на индустриалната архитектура чрез нови функции, които привличат публика и осигуряват активно използване на сградите. Театърът е организиран и подкрепен съвместно от град Лодз и Министерството на културата и националното наследство. Културната институция подкрепя млади артисти, включително незрящи или с увреждания. Сградата е реновирана по такъв начин, че да осигури максимална достъпност до всяко едно от помещенията, за което печели и награда за „Лидер в достъпността“ през септември 2026 г. Театърът е едва вторият детски център, който получава тази награда.

Социалното измерение на градското обновяване премина през призмата на общински дневен център за възрастни хора. Представеният проект обединява социална услуга, общински жилища, ателиета за творци и търговски обекти, допълнени от достъпна среда и обновено дворно пространство. Съчетаването на тези функции даде конкретен пример за подход, при който инвестицията създава условия за общуване, подкрепа и стопанска активност в рамките на една територия. В дневния център възрастни хора се събират всеки ден от 08:00 до 16:00 ч. срещу символична сума от 25 полски злоти, за да общуват, да участват в различни занимания по интереси – от танци, през йога, екскурзии и посещения на културни институции и мероприятия. В тази сума има включено и изхранване за обяд, което получават в дневния център, както и храна за вечеря, която да вземат със себе си. Дневният център има капацитет около 60 души, като чакащите са двойно повече към момента. В институцията работят 11 специалисти, които се грижат за възрастните жители.

През последния ден участниците посетиха Księży Młyn, където се запознаха с поетапното обновяване на историческия работнически квартал. Програмата обхвана жилищни сгради, ателиета, пространства за общността и вътрешни дворове, както и съхранени елементи на индустриалното наследство. Посещението позволи обсъжданите принципи да бъдат проследени в реална градска среда, в която жилищните функции се допълват от творчески дейности и споделени пространства.

В дискусиите бе подчертана необходимостта още при планирането да бъдат определени бъдещото предназначение на обектите, техните ползватели и ресурсите за управление и поддръжка. Опитът на Лодз открои и значението на последователната работа с местната общност, включително подкрепата за жителите при необходимост от временно преместване. Поетапното изпълнение и съчетаването на общинско и европейско финансиране се откроиха като част от дългосрочния процес на градско обновяване.

Обменът насочи вниманието към приложими подходи - задълбочен анализ на територията, собствеността и състоянието на сградите, обвързване на инвестициите с конкретни обществени потребности и предварително планиране на използването на обновените обекти. Представените практики дадоха основа за обсъждане на възможностите исторически и производствени сгради да получат нов живот като пространства за култура, образование, социални услуги и предприемачество.

Обучителното пътуването се осъществи в рамките на проект „УСПЕХ – умения, синергия и партньорства за европейски хоризонти“, финансиран от Програма „Техническа помощ“ 2021–2027, съфинансирана от Европейския съюз чрез Европейския фонд за регионално развитие и национално съфинансиране, по Договор № BG16RFTA001-1.007-0001-C01.